Vanaf 1 juni 2019 worden de 15 appartementen van het woonproject Kouterhof II verhuurd. Het intern huurreglement en het daaraan gekoppelde reglement van inwendige orde dienen aangevuld te worden met de regels van toepassing op Kouterhof II.
Meer bepaald gaat het over de volgende zaken:
F. KOSTEN EN LASTEN:
Kouterhof II:
Elk jaar bezorgt het LOKAAL ZORGBESTUUR aan elke huurder per onderstaande uitgavenpost de totale kostprijs, de kostprijs specifiek voor de huurder en de gehanteerde verdeelsleutels. Er worden geen voorafbetalingen gevraagd.
Brandverzekering (afstand van verhaal): de kost wordt berekend op basis van de factuur van het lopende verzekeringsjaar en in verhouding tot het aantal panden waarop de brandverzekering betrekking heeft.
Elektriciteit gemeenschappelijke delen: voor het verbruik van de elektriciteit in de technische ruimte ontvangt de huurder één maal per jaar een afrekening in verhouding tot het aantal panden waarop het elektriciteitverbruik betrekking heeft.
Reiniging en ontstopping van septische putten, controleputten, afvoerleidingen en rioleringen: voor deze huurlast ontvangt de huurder één maal per jaar een afrekening in verhouding tot het aantal panden waarop de gefactureerde prestaties betrekking hebben.
Onderhoud installaties technische ruimtes (centrale verwarming, ventilatiesystemen, regenwaterinstallaties, …): voor de kost van het normale onderhoud van de installaties ontvangt de huurder één maal per jaar een afrekening in verhouding tot het aantal panden waarop het gefactureerde onderhoud betrekking hebben.
J. BIJLAGEN, J.1. Reglement van Inwendige Orde:
5. Onderhoud en herstellingen (buiten), 5.1. De tuinen van de woonprojecten Kouterhof I (Looshof) en Postweg wordt onderhouden door het LOKAAL ZORGBESTUUR. De kosten hiervan worden doorgerekend aan de huurders. De tuinen van het woonproject Kouterhof II (Wespelaarsesteenweg) dienen door de huurders zelf onderhouden te worden.
Het aangepast interne huurreglement wordt ter info bijgevoegd.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt eenparig het volgende besluit goed.
Het Vast bureau stelt aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn voor te besluiten tot aanpassing van het Intern Huurreglement en het daaraan gekoppelde Reglement van Inwendige Orde in het kader van de verhuring van de 15 appartementen van het woonproject Kouterhof II vanaf 1 juni 2019.