2025_GR_00316 - Belastingen - dienstjaren 2026-2031 - Gemeentelijke opcentiemen op de gewestelijke heffing inzake ongeschikte en onbewoonbare woningen - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 22/12/2025 - 20:05 Raadzaal

Datum beslissing: di 23/12/2025 - 01:15

Goedgekeurd

Dit besluit handelt over een Belastingreglement, type Aanvullende belasting of opcentiem. Dit reglement treedt in werking op 01/01/2026 en eindigt op 31/12/2031

Relevante MAR code: 7304 - Gewestelijke belasting op ongeschikt en onbewoonbare woningen
Bijkomende aanslagvoet: Nee
Aanslagvoet uit de beslissing: 150 opcentiemen%

Samenstelling

Aanwezig

Steven Swiggers, Burgemeester; Karin Jiroflee, Tweede schepen; Tom Van der Auwera, Derde schepen; Dieter Vanbesien, Raadslid; Luc De Bie, Raadslid; Frank Vannetelbosch, Vierde schepen; Bert Francois, Raadslid; Bernard Lemaitre, Raadslid; Nico Bogaerts, Raadslid; Brigitte Mouligneau, Raadslid; Pascal Vandenhoudt, Raadslid; Tim Timmermans, Vijfde schepen; Veva Daniels, Raadslid; Annik Olbrechts, Raadslid; Benny Van Goolen, Raadslid; Kristel Godyns, Eerste schepen; Ine Vanhove, Raadslid; Anne Labro, Raadslid; Wilfried Van Noten, Raadslid; Marleen Wouters, Raadslid; Annemie Buedts, Raadslid; Eddy Ghenne, Raadslid; Luc Van Rillaer, Algemeen directeur; Annelotte Van Meldert, Voorzitter

Verontschuldigd

Marian Ursi, Raadslid; Jolien Beerens, Raadslid

Secretaris

Luc Van Rillaer, Algemeen directeur

Voorzitter

Annelotte Van Meldert, Voorzitter

Motivering

Aanleiding en context

Met de heffing op ongeschikte en onbewoonbare woningen wil de Vlaamse overheid de verloedering van de leefomgeving tegengaan. De gemeente kan ervoor kiezen om opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing of om een eigen belasting te heffen. Het heffen van opcentiemen bovenop de gewestelijke heffing levert als voordeel dat de aspecten van invordering en bezwaren door het Vlaams Gewest gebeurt.

Argumentatie

Financieel

Het is gerechtvaardigd een billijke financiële tussenkomst te vragen van alle belanghebbenden op het grondgebied van de gemeente gelet op de financiële toestand van de gemeente en de wettelijke verplichting om een financieel evenwicht te handhaven.

Feitelijke context en nevendoelen

Het is wenselijk dat het beschikbare patrimonium voor wonen op het grondgebied van de gemeente optimaal benut wordt. Vermindering van de woonkwaliteit tast immers de kwaliteit van de onmiddellijke omgeving aan.
Om de verloedering van het woonpatrimonium maximaal te vermijden is het aangewezen opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing als maatregel tegen de vermindering van de woonkwaliteit van de woningen of gebouwen enerzijds en als verbetering van de leef- en omgevingskwaliteit anderzijds. Het stimuleert de eigenaar van een ongeschikte of onbewoonbare woning (dwingend) om de opgelegde renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

Juridische grond

Grondwet, art. 170, §4
Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 en latere wijzigingen
Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013 en latere wijzigingen
Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en latere wijzigingen
Vlaamse codex Wonen van 2021 en latere wijzigingen
Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 en latere wijzigingen

Besluit

De Gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Er worden met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031 ten voordele van de gemeente Haacht 150 opcentiemen geheven op de gewestelijke heffing ter bestrijding van gebouwen en/of woningen oorspronkelijk ingevoerd door het decreet van 22 december 1995 betreffende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, meer bepaald hoofdstuk VIII, afdeling 2 en latere wijzigingen en overgenomen door het decreet houdende de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013 en latere wijzigingen.

Artikel 2

De gemeente doet een beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.

Artikel 3

Dit reglement wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 en 287 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.